| 徐州：泉山云龙鼓楼分区规划出台 |
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| 2005-07-15 09:26 中国徐州网 |
泉山云龙鼓楼分区规划出台
2005年7月14日
中国徐州网-都市晨报讯（记者 郭冰 实习生 杜彬）记者昨日获悉，为明确各区发展目标，科学合理建设城区，我市泉山、云龙、鼓楼三区近期（2004-2010年）、远期（2011-2020年）分区规划出台。泉山分区规划
规划范围：北起黄河故道、黄河南路，南至徐州市与铜山县分界线，西起三环西路，东至中山路、黄河故道、迎宾大道，总面积61.51平方公里，人口41.7万人。
功能定位：城市商贸服务中心，具有丰富自然和人文景观资源的风景旅游区，教育科研产业基地，具有完善的城市服务功能的、生态环境良好的城市生活区。
布局结构：“一湖、两地区、五中心、六片区、八廊道”的空间结构。
“一湖”———云龙湖及周边地区；“两地区”———云龙湖北侧旧城地区和东部地区；“五中心”———彭城广场商业中心、人民广场商业副中心、湖北路北侧商业服务副中心、翟山商业副中心和泉山区区级行政中心；“六片区”———旧城区西部片区、旧城区东部片区、凤凰山片区、翟山片区、南三环教育科研基地片区和七里沟片区；“八廊道”：黄河故道、三环路绿化带、二环西路绿化带、西安路绿化带、泰山路绿化带、泰山南路绿化带、铁路绿化隔离带及迎宾大道绿化带等绿化廊道。
片区规划：1、云龙湖北侧旧城地区：形成以彭城广场、人民广场为中心的“一纵一横”（淮海路、二环西路）的商业格局，在湖北路北侧中段规划旅游服务中心，配套建设商务办公、宾馆、会议中心等公共设施。规划分为2个片区、7个居住社区。2、东部地区：规划为三个居住片区、南三环教育科研片区。3、云龙湖及周边地区：规划将云龙风景区分为“一核四区”五个功能区，分别是：云龙山水胜迹游览区、拉犁山自然风光与军事体验游览区、凤凰山文化博览区、泉山生态景观游览区和王长山生态背景林培育区。将云龙湖沿湖地区划分为湖东文化古迹游览区、滨湖都市休闲游憩区、西凤山综合游览度假区、珠山佛教文化区、小南湖生态游览观光区和水上游览观光景区等6个功能区。以云龙湖水上游览活动的组织为核心，通过主要游赏路线把各区串联起来，构成有机整体。
近期规划：加快珠山佛教文化区、小南湖游览区的景点和公共服务设施建设；实施八一大堤北侧二环西路西侧的少年科技公园和东端的市民广场建设；完善湖东历史文化游览区的景点建设；加强对泉山、拉犁山、王长山的植被保护；实施杏山子旧村（南部）改造；规划建设泉山区行政中心，通过区级行政中心建设，带动周围土地开发，建设信息商务中心和双山子居住区；实施奎西旧村改造。调整旧城区用地结构，对旧城区内停产的工厂实施搬迁，优化旧城区居住区周边环境。实现淮海西路线形调整。云龙分区规划
规划范围：西起中山南路和淮海东路，北以响山路、广山、杨山、团山山脊与鼓楼区相邻，东南部接新城分区界，云龙分区总用地面积为51.34平方公里， 规划总人口33.89万人。
功能定位：云龙区老城区部分主要以商业金融、旅游用地为主。坝山片区西部、中部为居住区，北部为文教区，东南部为工业区，是未来十年至二十年城市向东重点发展的片区。
布局结构：“一轴、二心、四区、十二组团”。一轴：是指将老城区与坝山片区有机相连的和平路东段，也是城市东扩发展战略的景观大道。二心：老城区综合商贸中心和坝山片区城市次中心。四区：以城市快速路分割的四个片区，即老城区片区、黄山片区、城东片区、食品城片区。十二组团：一片商贸组团、一片市场组团、一片教育科研组团，一片两汉文化组团、一片绿化组团、七片居住组团。
土地规划：1、居住用地：规划安排七个居住社区，分别为中心居住社区、铁刹居住社区、黄山居住社区、西贺居住社区、东贺居住社区、大郭庄居住社区、城南居住社区（云龙分区范围内）。2、公共设施用地：行政办公用地、商业金融用地、文化娱乐用地、体育设施用地、医疗卫生用地、教育科研用地等，主要分布在老城区与坝山片区的中部。3、工业用地：一类工业用地和二类工业用地，工业项目向新城区工业区引进。
近期规划：规划建设坝山片区无名山110KV变电站、邮政电信局，关闭部分自备水源井，开挖杨山南侧截洪沟，故黄河三八河护砌、理顺排水分流，打通老房亭河。实施和平路东延段、郭庄路东段，带动东部地区次干路网骨架结构的形成。加快狮子山楚王陵二期工程建设，形成完整的两汉文化保护区范围，关闭翠屏山两大水泥厂及垃圾填埋场，为东部“绿心”的形成及开发建设提供良好的条件。
鼓楼分区规划
规划范围：鼓楼区行政辖区金山桥分区以西部分（金山桥分区单独成篇），规划总用地42.88平方公里，分区规划居住人口约27.3万人。
功能定位：在荆马河以北，九里山以南新增加建设用地200公顷；将老城区内部结构进行调整，工厂企业迁至三环以外工业园区；沿铁路编组站形成大型物流市场中心；增加东西向主干道密度，以及加强与九里片区、金山桥片区、老城区南部的交通联系；在城市主要道路、铁路、水系两边布置合理宽度的绿化带，增加城市内部空间块状绿化广场等。
布局结构：形成三大分区的总体格局，形成“一线、一带、四片”的布局结构。“一线”———九里山生态轴线，是鼓楼区主要景观生态轴。“一带”———铁路枢纽沿线物流仓储带，形成鼓楼区现代市场和物流中心。“四片”：1、鼓楼区二环以南为城市中心片区，形成现代商贸中心；2、鼓楼区二环与三环之间，为城市开发片区，形成新型生态居住片区，并形成二环北路至马场路，机场路至中山北路范围内，以区政府为核心的政治文化中心；3、鼓楼区三环以北的城北片区，形成现代工业园；4、鼓楼区铁路枢纽以东的城东片区，利用铁路线绿化带划分隔离形成的工业和居住混合区。
土地规划：区级公共设施主要布置在九龙湖附近，沿区政府北部布置，为鼓楼区居民配套服务。居住用地安排在鼓楼区的中部、东南部，九个居住组团。工业用地安排在三环北路以北和下淀路以北，形成琵琶工业园和下淀工业园两个工业园。规划道路结合地形地貌及河网水系，合理组织。片区路网骨架采用方格网形式，用地地块基本方整。
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